CARDOULINES B3
Lot 2

1360 route des Dolines, 06560 VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS

CONDITIONS TARIFAIRES

Surface locative : 127.51  m²

Parkings extérieurs : 7

Loyer HT/HC/m²/an (parkings inclus) : 150€

Loyers HT/HC/an (parkings inclus) : 19 126.50 €

 Disponible Immédiatement

PROVISIONS ET GARANTIE

Dépôt de garantie : 4 781.63€

Provisions sur charges / an HT : 6 003€

Provisions taxe foncière / an HT : 3 022.00 €

DESCRIPTIF

  • Surface développée : 127.51m²
  • Secteur : Les Cardoulines
  • Catégorie : Bureaux
  • Nombre de pièces : 2 pièces, 1 hall d’entrée, 1 local
  • Étage : RDC
  • Climatisation réversible
  • Très bon standing
  • Eligible fibre optique
  • Parkings
  • Proche commodités

ENVIRONNEMENT

  • Transport en commun : arrêt de bus
  • Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
  • Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque

Techniques

  • Programmation des horaires d’accès et des éclairages
  • Digicodes
  • Eligibilité fibre optique
  • Climatisation neuve

PARTIES COMMUNES

Immeuble sur 1 niveau

  • Extérieur : parkings, espaces verts

FRAIS D’ACTES ET HONORAIRES

Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Frais d’état des lieux HT : 400€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Honoraires de Location : 15% HT du loyer annuel soit 2 869 €

 

DOCUMENTS

Documents nécessaires à la constitution du dossier locataire : 

  • Extrait Kbis de moins de 3 mois
  • Statuts du preneur dûment mis à jour
  • Bilan certifié du dernier exercice clos
  • Carte d’identité du représentant légal
  • Pouvoir du signataire (PV d’assemblée ou autre)
  • R.I.B. du preneur
  • Police d’assurance

Il sera demandé à la date de signature du bail les règlements suivants :

  • Les honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux
  • Le premier terme de loyer (+ provisions pour charges et taxe foncière)
  • Le dépôt de garantie
  • Les honoraires de transaction

    Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ?





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    Eligible fibre optique

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    Très bon standing

    Eligible fibre optique

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    Catégorie : Bureaux

    Étage : 1er

    Climatisation réversible

    Très bon standing

    Eligible fibre optique

    Parkings

    Proche commodités

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    Secteur : Les Dolines

    Catégorie : Bureaux

    Nombre de pièces : 1

    Étage : 2/2

    Parking extérieur : 1

    Parkings intérieurs : 7

    Local archives : en option (nous consulter)

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    Secteur : Les Dolines

    Catégorie : Bureaux

    Étage : 1/2

    Parking extérieur : 1

    Parkings intérieurs : 7

    Local archives : en option (nous consulter)