CARDOULINES B3
Lot 5

1360 route des Dolines, 06560 VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS

CONDITIONS TARIFAIRES

Surface locative : 83,48 m²

Parkings extérieurs : 4

Loyer HT/HC/m²/an (parkings inclus) : 150€

Loyers HT/HC/an (parkings inclus) : 12 522€

Disponible Immédiatement

PROVISIONS ET GARANTIE

Dépôt de garantie : 3 130.50€

Provisions sur charges / an HT : 3 930€

Provisions taxe foncière / an HT : 1 979 €

DESCRIPTIF

Surface développée : 83,48m²
Secteur : Les Cardoulines
Catégorie : Bureaux
Nombre de pièces : 2 pièces, 1 hall d’entrée, 1 local
Étage : 1/1

Climatisation réversible
Très bon standing
Eligible fibre optique
Parkings
Proche commodités

ENVIRONNEMENT

Transport en commun : arrêt de bus
Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque

Techniques

Programmation des horaires d’accès et des éclairages
Digicodes
Eligibilité fibre optique
Climatisation neuve

PARTIES COMMUNES

Immeuble sur 1 niveau

Extérieur : parkings, espaces verts

FRAIS D’ACTES ET HONORAIRES

Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Frais d’état des lieux HT : 300€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Honoraires de Location : 15% HT du loyer annuel soit 1 878 €

DOCUMENTS

Documents nécessaires à la constitution du dossier locataire :

Extrait Kbis de moins de 3 mois
Statuts du preneur dûment mis à jour
Bilan certifié du dernier exercice clos
Carte d’identité du représentant légal
Pouvoir du signataire (PV d’assemblée ou autre)
R.I.B. du preneur
Police d’assurance

Il sera demandé à la date de signature du bail les règlements suivants :

Les honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux
Le premier terme de loyer (+ provisions pour charges et taxe foncière)
Le dépôt de garantie
Les honoraires de transaction

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Climatisation réversible

Très bon standing

Eligible fibre optique

Parkings

Proche commodités