CARDOULINES B2 LOT 4

1360 route des Dolines, 06560 SOPHIA ANTIPOLIS CEDEX

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

CONDITIONS TARIFAIRES

Surface locative : 74,78 m²
Parkings extérieurs : 3
Loyer HT/HC/m²/an (parkings inclus) : 150€
Loyers HT/HC/an (parkings inclus) : 11 217€

PROVISIONS ET GARANTIE

Dépôt de garantie : 2 804€
Provisions sur charges / an HT : 3 366€
Provisions taxe foncière / an HT : 1 795€

DESCRIPTIF

  • Surface développée : 74,78m²
  • Secteur : Les Cardoulines
  • Catégorie : Bureaux
  • Nombre de pièces : 1
  • Étage : 1/1
  • Climatisation réversible
  • Très bon standing
  • Eligible fibre optique
  • Parking
  • Proche commodités

ENVIRONNEMENT

  • Transport en commun : arrêt de bus
  • Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
  • Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque

Techniques

  • Programmation des horaires d’accès et des éclairages
  • Digicodes
  • Eligibilité fibre optique
  • Climatisation neuve

PARTIES COMMUNES

  • Immeuble sur 1 niveau
  • Extérieur : parking, espaces verts

FRAIS D’ACTES ET HONORAIRES

  • Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)
  • Frais d’état des lieux HT : 300€ (50% Bailleur / 50% Preneur)
  • Honoraires de Location : 15% HT du loyer annuel soit 1 682€

DOCUMENTS

  • Extrait Kbis de moins de 3 mois
  • Statuts du preneur dûment mis à jour
  • Bilan certifié du dernier exercice clos
  • Carte d’identité du représentant légal
  • Pouvoir du signataire (PV d’assemblée ou autre)
  • R.I.B. du preneur
  • Police d’assurance

Il sera demandé à la date de signature du bail les règlements suivants :

  • Les honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux
  • Le premier terme de loyer (+ provisions pour charges et taxe foncière)
  • Le dépôt de garantie
  • Les honoraires de transaction

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