TAISSOUNIERES B2
Lot 6

1681 route des Dolines, 06560 VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS

CONDITIONS TARIFAIRES

Surface locative : 89,81 m²

Parkings extérieurs : 3

Loyer HT/HC/m²/an (parkings inclus) : 145€

Loyers HT/HC/an (parkings inclus) : 13 022€

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

PROVISIONS ET GARANTIE

Dépôt de garantie : 3 256€

Provisions sur charges / an HT : 4 293€

Provisions taxe foncière / an HT : 1 177€

  • Surface développée : 89,81m²
  • Secteur : Les Taissounières
  • Catégorie : Bureaux
  • Nombre de pièces : 4
  • Étage : 1er
  • Climatisation réversible
  • Très bon standing
  • Eligible fibre optique
  • Parkings
  • Proche commodités
  • Transport en commun : arrêt de bus
  • Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
  • Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
  • Accès sécurisé, digicodes
  • Programmation des horaires d’accès et des éclairages
  • Eligible à la fibre optique
  • Climatisation réversible individuelle
  • Locaux poubelles & encombrants, benne de tri sélectif

Immeuble 

  • Extérieur : parkings, espaces verts, aire de pique-nique à proximité
  • Intérieur : parties communes récemment rénovées, sanitaires, douches communes
  • Surface développée : 89,81m²
  • Secteur : Les Taissounières
  • Catégorie : Bureaux
  • Nombre de pièces : 4
  • Étage : 1er
  • Climatisation réversible
  • Très bon standing
  • Eligible fibre optique
  • Parkings
  • Proche commodités
  • Transport en commun : arrêt de bus
  • Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
  • Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
  • Accès sécurisé, digicodes
  • Programmation des horaires d’accès et des éclairages
  • Eligible à la fibre optique
  • Climatisation réversible individuelle
  • Locaux poubelles & encombrants, benne de tri sélectif

Immeuble 

  • Extérieur : parkings, espaces verts, aire de pique-nique à proximité
  • Intérieur : parties communes récemment rénovées, sanitaires, douches communes

FRAIS D’ACTES
ET HONORAIRES

Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Frais d’état des lieux HT : 300€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Honoraires de Location : 15% HT du loyer annuel soit 1 953€

DOCUMENTS

Documents nécessaires à la constitution du dossier locataire : 

  • Extrait Kbis de moins de 3 mois
  • Statuts du preneur dûment mis à jour
  • Bilan certifié du dernier exercice clos
  • Carte d’identité du représentant légal
  • Pouvoir du signataire (PV d’assemblée ou autre)
  • R.I.B. du preneur
  • Police d’assurance

Il sera demandé à la date de signature du bail les règlements suivants :

  • Les honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux
  • Le premier terme de loyer (+ provisions pour charges et taxe foncière)
  • Le dépôt de garantie
  • Les honoraires de transaction