CARDOULINES B2
Lot 1

1360 route des Dolines, 06560 VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS

CONDITIONS TARIFAIRES

Surface locative : 352,11 m²

Parkings extérieurs : 15

Loyer HT/HC/m²/an (parkings inclus) : 145€

Loyers HT/HC/an (parkings inclus) : 51 056€

DISPONIBLE LE 01/12/21

PROVISIONS ET GARANTIE

Dépôt de garantie : 12 764€

Provisions sur charges / an HT : 15 510€

Provisions taxe foncière / an HT : 8 979€

    • Surface développée : 352,11m²
    • Secteur : Les Cardoulines
    • Catégorie : Bureaux
    • Nombre de pièces :
    • Étage : 0/1
    • Climatisation réversible
    • Très bon standing
    • Eligible fibre optique
    • Parking
    • Proche commodités
  • Transport en commun : arrêt de bus
  • Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
  • Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
  • Programmation des horaires d’accès et des éclairages
  • Digicodes
  • Eligibilité fibre optique
  • Climatisation neuve

Immeuble sur 1 niveau

  • Extérieur : parking, espaces verts
    • Surface développée : 352,11m²
    • Secteur : Les Cardoulines
    • Catégorie : Bureaux
    • Nombre de pièces :
    • Étage : 0/1
    • Climatisation réversible
    • Très bon standing
    • Eligible fibre optique
    • Parking
    • Proche commodités
  • Transport en commun : arrêt de bus
  • Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
  • Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
  • Programmation des horaires d’accès et des éclairages
  • Digicodes
  • Eligibilité fibre optique
  • Climatisation neuve

Immeuble sur 1 niveau

  • Extérieur : parking, espaces verts

FRAIS D’ACTES
ET HONORAIRES

Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Frais d’état des lieux HT : 500€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Honoraires de Location : 15% HT du loyer annuel soit 7 658€

DOCUMENTS

Documents nécessaires à la constitution du dossier locataire : 

  • Extrait Kbis de moins de 3 mois
  • Statuts du preneur dûment mis à jour
  • Bilan certifié du dernier exercice clos
  • Carte d’identité du représentant légal
  • Pouvoir du signataire (PV d’assemblée ou autre)
  • R.I.B. du preneur
  • Police d’assurance

Il sera demandé à la date de signature du bail les règlements suivants :

  • Les honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux
  • Le premier terme de loyer (+ provisions pour charges et taxe foncière)
  • Le dépôt de garantie
  • Les honoraires de transaction