CARGO
Box Sous-Sol B1-B2

DISPONIBLE LE 01/05/2026

CONDITIONS TARIFAIRES

Surface locative : 380.41 m²

Loyer de référence HT/HC/an : 47 551.30€

DISPONIBLE LE 01/05/2026

PROVISIONS ET GARANTIE

Dépôt de garantie : 11 888€

Provisions sur charges / an HT : 6 281€

Provisions taxe foncière / an HT : 2 440€

Provisions taxe bureaux / an HT : 62€

DESCRIPTIF

Surface développée : 380,41m²
Secteur : Les Trois Moulins
Catégorie : Box Sous-Sol
Nombre de pièces : 1
Étage : -1

Proche commodités

ENVIRONNEMENT

Transport : arrêt de bus, accès autoroute rapide
Commerces, centre commercial Carrefour
Loisirs : palais omnisports, salle de sport

Techniques

Accès sécurisé, digicodes
Vidéo-surveillance 24h/24
Eligible à la fibre optique
Programmation horaires des accès et éclairages
Broyeur à cartons sur place

PARTIES COMMUNES

Immeuble

Extérieur : parkings visiteurs, espaces verts

FRAIS D’ACTES ET HONORAIRES

Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Frais d’état des lieux HT : 600€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Honoraires de Location : 15% HT du loyer annuel soit 7 132.70€

DOCUMENTS

Documents nécessaires à la constitution du dossier locataire :

Extrait Kbis de moins de 3 mois
Statuts du preneur dûment mis à jour
Bilan certifié du dernier exercice clos
Carte d’identité du représentant légal
Pouvoir du signataire (PV d’assemblée ou autre)
R.I.B. du preneur
Police d’assurance

Il sera demandé à la date de signature du bail les règlements suivants :

Les honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux
Le premier terme de loyer (+ provisions pour charges et taxe foncière)
Le dépôt de garantie
Les honoraires de transaction

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ?

Les Données à caractère personnel collectées sont destinées à la société PSI CORPORATE et utilisées pour traiter votre demande. L’accès aux Données est strictement limité aux collaborateurs de PSI Corporate en charge du Traitement de votre demande.

Conformément au Règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016 sur la protection des Données à caractère personnel et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du Traitement des Données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos Données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au Traitement des Données vous concernant. Vous pouvez exercer vos droits en contactant le Délégué à la Protection des données à l’adresse électronique suivante : commercial@psi-corporate.com ou à l’adresse postale suivante : PSI CORPORATE - Drakkar CD - CS 2405 route des Dolines 06902, Sophia-Antipolis

LES AUTRES BIENS CORRESPONDANTS À VOTRE RECHERCHE

GALION
Lot A2

Total Surface développée : 261.65 m²

Secteur : Valbonne

Catégorie : Locaux d’activité

Surface développée Local : 194.4 m²

Surface développée Dépôt sous-sol : 67.25 m²

Parkings : 3 extérieurs / 2 intérieurs

En option : module tertiaire climatisé de 18 m² moyennant surloyer

Locaux neufs

Une douche et un sanitaire privatifs PMR

Eligible fibre optique

Proche commodités

CARGO
Box Sous-Sol A5

Total Surface développée : 8 m²

Secteur : Les Trois Moulins

Catégorie : Box sous-sol

Locaux neufs

Proche commodités

GALION
Lot C3

Total Surface développée : 310.49 m²

Secteur : Valbonne

Catégorie : Locaux d’activité

Surface développée Local : 257.10 m²

Surface développée Dépôt sous-sol : 53.39 m²

Parkings : 3 intérieurs / 4 extérieurs

Locaux neufs

Une douche et 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR

Eligible fibre optique

Proche commodités