CONDITIONS TARIFAIRES
Surface locative : 123 m²
Parking extérieur : 1
Parkings intérieurs : 7
Loyer HT/HC/m²/an (parkings inclus) : 170€
Loyer HT/HC/an (parkings inclus) : 20 910€
DISPONIBILITE IMMEDIATE
PROVISIONS ET GARANTIE
Dépôt de garantie : 5 227.50€
Provisions sur charges / an HT : 7 374€ incluant la consommation de chauffage et de climatisation des parties privatives (10€/m²/an HT environ à partir de janvier 2025)
NB : Le montant des charges a été calculé en fonction de l’occupation réelle des locaux sur le site.
Provisions taxe foncière / an HT : 1 414.50€
- Surface développée : 123m²
- Secteur : Les Dolines
- Catégorie : Bureaux
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1/2
- Parking extérieur : 1
- Parkings intérieurs : 7
- Local archives : en option (nous consulter)
- Transport en commun : arrêt de bus
- Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
- Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
- Accès sécurisé, vidéo-surveillance intérieur/extérieur 24h/24h
- Programmation des horaires d’accès
- Fibre optique
- Climatisation collective et réversible
Immeuble sur 5 niveaux
- Extérieur : parkings visiteurs, espaces verts, aire de pic-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques, aire de fitness extérieure
- Intérieur : restaurant, salle de repas avec réfrigérateurs/fours micro-ondes, salle de douche, point d’eau et sanitaires H/F double sur chaque palier, écrans tactiles, espace détente, bibliothèque solidaire, salle de fitness intérieur et espace fitness extérieur, salle de massage
- Surface développée : 123m²
- Secteur : Les Dolines
- Catégorie : Bureaux
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1/2
- Parking extérieur : 1
- Parkings intérieurs : 7
- Local archives : en option (nous consulter)
- Transport en commun : arrêt de bus
- Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
- Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
- Accès sécurisé, vidéo-surveillance intérieur/extérieur 24h/24h
- Programmation des horaires d’accès
- Fibre optique
- Climatisation collective et réversible
Immeuble sur 5 niveaux
- Extérieur : parkings visiteurs, espaces verts, aire de pic-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques, aire de fitness extérieure
- Intérieur : restaurant, salle de repas avec réfrigérateurs/fours micro-ondes, salle de douche, point d’eau et sanitaires H/F double sur chaque palier, écrans tactiles, espace détente, bibliothèque solidaire, salle de fitness intérieur et espace fitness extérieur, salle de massage
FRAIS D’ACTES
ET HONORAIRES
Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)
Frais d’état des lieux HT : 400€ (50% Bailleur / 50% Preneur)
Honoraires de Location HT : 15% HT du loyer annuel soit 3 136.50€
DOCUMENTS
Documents nécessaires à la constitution du dossier locataire :
- Extrait Kbis de moins de 3 mois
- Statuts du preneur dûment mis à jour
- Bilan certifié du dernier exercice clos
- Carte d’identité du représentant légal
- Pouvoir du signataire (PV d’assemblée ou autre)
- R.I.B. du preneur
- Police d’assurance
Il sera demandé à la date de signature du bail les règlements suivants :
- Les honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux
- Le premier terme de loyer (+ provisions pour charges et taxe foncière)
- Le dépôt de garantie
- Les honoraires de transaction
