ATLANTIS – RDC

55 allée Pierre Ziller, 06560 VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS

CONDITIONS TARIFAIRES

Surface locative : 330 m²

Parkings extérieurs : 4

Parkings intérieurs : 15

Loyer HT/HC/m²/an (parkings inclus) : 145€   

Loyer HT/HC/an (parkings inclus) : 47 850€

DISPONIBLE LE 15 septembre 2020

PROVISIONS ET GARANTIE

Dépôt de garantie : 11 962€

Provisions sur charges / an HT : 17 728€  

La consommation du chauffage et de la climatisation des parties privatives est incluse dans les charges.

NB : Le montant des charges a été calculé en fonction de l’occupation réelle des locaux sur le site.

Provisions taxe foncière / an HT : 10 180€

  • Surface développée : 330 m²
  • Secteur : Les Dolines
  • Catégorie : Bureaux
  • Étage : RDC
  • Parkings extérieurs : 4
  • Parkings intérieurs : 15
  • Transport en commun : arrêt de bus
  • Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
  • Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
  • Surface développée : 330 m²
  • Secteur : Les Dolines
  • Catégorie : Bureaux
  • Étage : RDC
  • Parkings extérieurs : 4
  • Parkings intérieurs : 15
  • Transport en commun : arrêt de bus
  • Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
  • Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque

FRAIS D’ACTES
ET HONORAIRES

Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Frais d’état des lieux HT : 500€ (50% Bailleur / 50% Preneur)

Honoraires de Location HT : 15% HT du loyer annuel soit 7 177€

DOCUMENTS

Documents nécessaires à la constitution du dossier locataire : 

  • Extrait Kbis de moins de 3 mois
  • Statuts du preneur dûment mis à jour
  • Bilan certifié du dernier exercice clos
  • Carte d’identité du représentant légal
  • Pouvoir du signataire (PV d’assemblée ou autre)
  • R.I.B. du preneur
  • Police d’assurance

Il sera demandé à la date de signature du bail les règlements suivants :

  • Les honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux
  • Le premier terme de loyer (+ provisions pour charges et taxe foncière)
  • Le dépôt de garantie
  • Les honoraires de transaction