CONDITIONS TARIFAIRES
Surface locative : 428,18 m²
Parkings extérieurs sécurisés : 17
Parkings intérieurs sécurisés : 9
Loyer HT/HC/m²/an (parkings inclus) : 180€
Loyer HT/HC/an (parkings inclus) : 77 072€
DISPONIBLE à partir du 01/06/2025
PROVISIONS ET GARANTIE
Dépôt de garantie : 19 268€
Provisions sur charges / an HT : 26 190€
La consommation du chauffage et de la climatisation des parties privatives est incluse dans les charges.
NB : Le montant des charges a été calculé en fonction de l’occupation réelle des locaux sur le site.
Provisions taxe foncière / an HT : 9 056€
Taxe bureau : 478€
- Surface développée : 428,18 m²
- Secteur : Nautipolis
- Catégorie : Bureaux
- Nombre de pièces : Open space
- Étage : 1er étage
- Climatisation réversible
- Très bon standing
- Eligible fibre optique
- Parkings
- Proche commodités
- Transport en commun : arrêt de bus
- Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
- Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
- Accès sécurisé, vidéosurveillance
- Programmation des horaires d’accès
- Eligible à la fibre optique
- Climatisation collective
Immeuble
- Extérieur : parkings sécurisés, parc paysager, aire de pique-nique, bon ratio de parkings
- Intérieur : douches et sanitaires
- Surface développée : 428,18 m²
- Secteur : Nautipolis
- Catégorie : Bureaux
- Nombre de pièces : Open space
- Étage : 1er étage
- Climatisation réversible
- Très bon standing
- Eligible fibre optique
- Parkings
- Proche commodités
- Transport en commun : arrêt de bus
- Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
- Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
- Accès sécurisé, vidéosurveillance
- Programmation des horaires d’accès
- Eligible à la fibre optique
- Climatisation collective
Immeuble
- Extérieur : parkings sécurisés, parc paysager, aire de pique-nique, bon ratio de parkings
- Intérieur : douches et sanitaires
FRAIS D’ACTES
ET HONORAIRES
Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)
Frais d’état des lieux HT : 500€ (50% Bailleur / 50% Preneur)
Honoraires de Location : 15% HT du loyer annuel soit 11 561€
DOCUMENTS
Documents nécessaires à la constitution du dossier locataire :
- Extrait Kbis de moins de 3 mois
- Statuts du preneur dûment mis à jour
- Bilan certifié du dernier exercice clos
- Carte d’identité du représentant légal
- Pouvoir du signataire (PV d’assemblée ou autre)
- R.I.B. du preneur
- Police d’assurance
Il sera demandé à la date de signature du bail les règlements suivants :
- Les honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux
- Le premier terme de loyer (+ provisions pour charges et taxe foncière)
- Le dépôt de garantie
- Les honoraires de transaction
